Fjellebrovej 1, Herringe

Landejendom · 233 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 23.850 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 23850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.629 kr/m².6.937.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.338.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	1,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	2,9 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,2 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,4 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,0 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	5,0 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,9 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,0 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,4 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu