Menu
For mæglere Log ind
Nordskovvej 17

Prisvurdering · 5230 Odense M

Nordskovvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 615 m², opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5230). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.686 kr/m².3.747.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordskovvej gns: 29.432 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 13
5230 Odense M		146 m²37 m24-07-20264.297.000 kr.29.432 kr./m²
Nordskovvej 18
5230 Odense M		137 m²28 m12-05-20254.947.500 kr.36.113 kr./m²
Nordskovvej 1
5230 Odense M		139 m²161 m30-11-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²38 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Kallerupvej 74
5230 Odense M		149 m²54 m10-04-20242.835.000 kr.19.027 kr./m²
Flenstoftevænget 10
5230 Odense M		144 m²358 m15-10-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Flintholmvænget 21
5230 Odense M		150 m²236 m23-09-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Gyldenstenvej 25
5230 Odense M		140 m²445 m26-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Kallerupvej 30
5230 Odense M		151 m²401 m15-06-20254.700.000 kr.31.126 kr./m²
Bergsvej 31
5230 Odense M		140 m²609 m29-05-20263.695.000 kr.26.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden