Nordrupvej 50B, Mulstrup

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.941 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 3941 m²
Indbygget garage: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 183 m².2.949.228 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.046.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	539 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	784 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	511 m	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,6 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	543 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,5 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	550 m	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,9 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,2 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,8 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu