Nordruplundvej 7

Villa · 160 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 43.264 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 43264 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.809 kr/m².2.831.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.685.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.700.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	690 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	660 m	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,1 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,4 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,7 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	667 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	1,2 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,8 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	455 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	2,0 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu