Nordruplundvej 12, Nordrup

Landejendom · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 67.028 m², 10 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 67028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².7.160.977 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.187.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.187.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.830.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	1,0 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,4 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,0 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	984 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	5,2 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	818 m	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	5,3 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	6,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu