Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordrevej 4A

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordrevej gns: 14.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden sep. 1996
150k869k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1996150.000 kr.8. okt. 1996150.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.561.181 kr.Markedet · 1992668.126 kr.Markedet · 1993681.966 kr.Markedet · 1994829.708 kr.Markedet · 1995790.783 kr.Markedet · 1996921.225 kr.Markedet · 1997894.929 kr.Markedet · 1998910.499 kr.Markedet · 19991.116.196 kr.Markedet · 20001.126.749 kr.Markedet · 20011.209.962 kr.Markedet · 2002999.248 kr.Markedet · 20031.245.946 kr.Markedet · 20041.103.740 kr.Markedet · 20051.433.651 kr.Markedet · 20061.814.943 kr.Markedet · 20072.019.775 kr.Markedet · 20082.241.734 kr.Markedet · 20092.332.559 kr.Markedet · 20102.125.132 kr.Markedet · 20111.981.369 kr.Markedet · 20121.617.031 kr.Markedet · 20131.553.194 kr.Markedet · 20141.606.997 kr.Markedet · 20152.066.312 kr.Markedet · 20161.974.795 kr.Markedet · 20171.973.757 kr.Markedet · 20182.110.081 kr.Markedet · 20192.105.756 kr.Markedet · 20202.613.338 kr.Markedet · 20212.821.284 kr.Markedet · 20222.737.898 kr.Markedet · 20232.729.940 kr.Markedet · 20242.800.351 kr.Markedet · 20252.839.622 kr.Markedet · 20262.839.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg
150.000 kr.
8. okt. 1996 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte150.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrevej 58
8700 Horsens		171 m²736 m12-08-20252.500.000 kr.14.620 kr./m²
Nordrevej 48
8700 Horsens		180 m²596 m18-08-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Nordrevej 48A
8700 Horsens		94 m²605 m18-08-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Rødkløvervej 19
8700 Horsens		174 m²335 m04-12-20252.610.000 kr.15.000 kr./m²
Agatvej 5
8700 Horsens		171 m²320 m18-05-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Bytoften 17
8700 Horsens		174 m²374 m18-01-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Turkisvej 36
8700 Horsens		176 m²356 m01-10-20253.150.000 kr.17.898 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²462 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Tyrstedlund 27
8700 Horsens		175 m²566 m25-08-20243.570.000 kr.20.400 kr./m²
Rødkløvervej 9
8700 Horsens		180 m²344 m11-07-20241.970.000 kr.10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden