Nordrehøj Alle 21

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.436 kr/m².7.319.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.271.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1210,70 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg: 478.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg478.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	36 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	54 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Hyben Alle 41 2770 Kastrup	154 m²	61 m	16-06-2026	7.770.000 kr.	50.455 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	452 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	647 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	283 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	118 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	532 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	646 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	779 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu