Nordre Strandvej 27

Fritidshus · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.636 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.113 kr/m².8.584.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.712.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.712.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
Ombygning
2017aug.Ejerskifte3.707.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	400 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	120 m	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	638 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	999 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	667 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	738 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,5 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	261 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	431 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,4 km	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu