Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 244A

Villa · 205 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.257 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
104 m²
Grundareal
2257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.854 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.730.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden feb. 2000
394k2,7M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20006.125.000 kr.I dag · vores estimat9.730.334 kr.Markedet · 19921.333.320 kr.Markedet · 1993754.810 kr.Markedet · 19941.040.990 kr.Markedet · 19951.051.445 kr.Markedet · 19961.215.240 kr.Markedet · 19971.259.315 kr.Markedet · 19982.446.880 kr.Markedet · 19991.931.510 kr.Markedet · 20002.710.305 kr.Markedet · 20013.731.205 kr.Markedet · 20022.371.645 kr.Markedet · 20032.537.695 kr.Markedet · 20042.918.175 kr.Markedet · 20053.873.475 kr.Markedet · 20062.436.630 kr.Markedet · 20073.186.930 kr.Markedet · 20082.818.340 kr.Markedet · 20093.171.760 kr.Markedet · 20102.636.915 kr.Markedet · 20114.165.395 kr.Markedet · 20122.805.220 kr.Markedet · 20132.277.345 kr.Markedet · 20142.934.985 kr.Markedet · 20153.159.460 kr.Markedet · 20166.089.730 kr.Markedet · 20173.286.355 kr.Markedet · 20184.323.245 kr.Markedet · 20195.056.735 kr.Markedet · 20203.810.950 kr.Markedet · 20215.886.780 kr.Markedet · 20226.962.005 kr.Markedet · 20235.007.740 kr.Markedet · 20246.442.945 kr.Markedet · 20256.589.315 kr.Markedet · 20266.761.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.730.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²719 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²513 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,4 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²814 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²832 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²832 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²629 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden