Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 240A

Villa · 195 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.468 m², 9 værelser, opført i 1879, renoveret i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.245 kr/m².7.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.395.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden okt. 2005
374k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20056.450.000 kr.I dag · vores estimat9.395.819 kr.Markedet · 19921.268.280 kr.Markedet · 1993717.990 kr.Markedet · 1994990.210 kr.Markedet · 19951.000.155 kr.Markedet · 19961.155.960 kr.Markedet · 19971.197.885 kr.Markedet · 19982.327.520 kr.Markedet · 19991.837.290 kr.Markedet · 20002.578.095 kr.Markedet · 20013.549.195 kr.Markedet · 20022.255.955 kr.Markedet · 20032.413.905 kr.Markedet · 20042.775.825 kr.Markedet · 20053.684.525 kr.Markedet · 20062.317.770 kr.Markedet · 20073.031.470 kr.Markedet · 20082.680.860 kr.Markedet · 20093.017.040 kr.Markedet · 20102.508.285 kr.Markedet · 20113.962.205 kr.Markedet · 20122.668.380 kr.Markedet · 20132.166.255 kr.Markedet · 20142.791.815 kr.Markedet · 20153.005.340 kr.Markedet · 20165.792.670 kr.Markedet · 20173.126.045 kr.Markedet · 20184.112.355 kr.Markedet · 20194.810.065 kr.Markedet · 20203.625.050 kr.Markedet · 20215.599.620 kr.Markedet · 20226.622.395 kr.Markedet · 20234.763.460 kr.Markedet · 20246.128.655 kr.Markedet · 20256.267.885 kr.Markedet · 20266.431.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.395.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²614 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²618 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,3 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²731 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²731 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²575 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²730 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden