Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 234

Villa · 219 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.998 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
2998 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.370 kr/m².10.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.633.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden feb. 2005
420k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20056.200.000 kr.I dag · vores estimat11.633.230 kr.Markedet · 19921.424.376 kr.Markedet · 1993806.358 kr.Markedet · 19941.112.082 kr.Markedet · 19951.123.251 kr.Markedet · 19961.298.232 kr.Markedet · 19971.345.317 kr.Markedet · 19982.613.984 kr.Markedet · 19992.063.418 kr.Markedet · 20002.895.399 kr.Markedet · 20013.986.019 kr.Markedet · 20022.533.611 kr.Markedet · 20032.711.001 kr.Markedet · 20043.117.465 kr.Markedet · 20054.138.005 kr.Markedet · 20062.603.034 kr.Markedet · 20073.404.574 kr.Markedet · 20083.010.812 kr.Markedet · 20093.388.368 kr.Markedet · 20102.816.997 kr.Markedet · 20114.449.861 kr.Markedet · 20122.996.796 kr.Markedet · 20132.432.871 kr.Markedet · 20143.135.423 kr.Markedet · 20153.375.228 kr.Markedet · 20166.505.614 kr.Markedet · 20173.510.789 kr.Markedet · 20184.618.491 kr.Markedet · 20195.402.073 kr.Markedet · 20204.071.210 kr.Markedet · 20216.288.804 kr.Markedet · 20227.437.459 kr.Markedet · 20235.349.732 kr.Markedet · 20246.882.951 kr.Markedet · 20257.039.317 kr.Markedet · 20267.223.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.633.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²516 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²611 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²908 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²629 m18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²773 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²716 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,2 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²583 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,1 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²26 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden