Nordre Strandvej 194D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².2.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²+85,10 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.724.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,56 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194L 3140 Ålsgårde	93 m²	36 m	17-05-2025	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Gangspillet 9 3140 Ålsgårde	102 m²	1,2 km	13-12-2023	2.670.000 kr.	26.176 kr./m²
Krondrevet 68 3140 Ålsgårde	106 m²	883 m	29-01-2025	2.520.000 kr.	23.774 kr./m²
Krondrevet 46 3140 Ålsgårde	106 m²	886 m	20-10-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Krondrevet 30 3140 Ålsgårde	106 m²	890 m	20-07-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²
Gangspillet 1 3140 Ålsgårde	102 m²	1,3 km	24-03-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Krondrevet 22 3140 Ålsgårde	106 m²	929 m	05-10-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Krondrevet 87 3140 Ålsgårde	106 m²	940 m	18-03-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Krondrevet 67 3140 Ålsgårde	106 m²	951 m	09-12-2025	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Gangspillet 6 3140 Ålsgårde	102 m²	1,3 km	18-12-2023	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu