Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 162B

Villa · 132 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.416 kr/m².6.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.622.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 215B
3140 Ålsgårde		129 m²225 m23-03-20262.600.000 kr.20.155 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²756 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²297 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²749 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,5 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²659 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²235 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²647 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²487 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²34 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden