Nordre Strandvej 143A

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.935 kr/m².8.331.300 kr.
2Vores vurdering9.695.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.695.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 65 8240 Risskov	200 m²	1,0 km	31-05-2025	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Nordre Strandvej 156 8240 Risskov	166 m²	187 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	54.187 kr./m²
Nordre Strandvej 148 8240 Risskov	160 m²	98 m	01-10-2025	10.900.000 kr.	68.125 kr./m²
Nordre Strandvej 170 8240 Risskov	260 m²	412 m	30-11-2025	7.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Nordre Strandvej 27 8240 Risskov	152 m²	1,5 km	30-03-2025	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 91B 8240 Risskov	263 m²	705 m	22-07-2024	8.400.000 kr.	31.939 kr./m²
Nordre Strandvej 47 8240 Risskov	112 m²	1,2 km	21-09-2025	5.948.000 kr.	53.107 kr./m²
Prins Knuds Vej 16 8240 Risskov	195 m²	207 m	19-08-2024	9.995.000 kr.	51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23 8240 Risskov	195 m²	232 m	23-04-2024	11.225.000 kr.	57.564 kr./m²
Ådalsvej 3 8240 Risskov	196 m²	308 m	01-07-2025	5.650.000 kr.	28.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu