Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordre Strandvej 107

Villa · 201 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1172 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.550 kr/m².7.523.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.991.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,72 pct. siden sep. 1994
715k4,6M8,6M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1994715.000 kr.I dag · vores estimat7.991.704 kr.Markedet · 19921.271.727 kr.Markedet · 19931.305.696 kr.Markedet · 19941.382.478 kr.Markedet · 19951.458.456 kr.Markedet · 19961.938.243 kr.Markedet · 19971.872.717 kr.Markedet · 19981.835.532 kr.Markedet · 19991.755.132 kr.Markedet · 20002.419.839 kr.Markedet · 20012.365.770 kr.Markedet · 20021.866.486 kr.Markedet · 20032.380.242 kr.Markedet · 20042.287.581 kr.Markedet · 20053.357.906 kr.Markedet · 20064.382.805 kr.Markedet · 20073.707.244 kr.Markedet · 20084.638.477 kr.Markedet · 20094.497.174 kr.Markedet · 20104.306.023 kr.Markedet · 20114.131.555 kr.Markedet · 20123.734.982 kr.Markedet · 20135.702.571 kr.Markedet · 20144.342.203 kr.Markedet · 20155.747.595 kr.Markedet · 20164.527.123 kr.Markedet · 20175.052.738 kr.Markedet · 20185.975.730 kr.Markedet · 20195.467.200 kr.Markedet · 20206.905.958 kr.Markedet · 20217.576.896 kr.Markedet · 20227.024.146 kr.Markedet · 20237.756.389 kr.Markedet · 20246.978.519 kr.Markedet · 20258.040.000 kr.Markedet · 20268.919.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
7.991.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel715.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²545 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²672 m17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Nordre Strandvej 148
8240 Risskov		160 m²586 m01-10-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²207 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²1,0 km30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²892 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Nordre Strandvej 47
8240 Risskov		112 m²731 m21-09-20255.948.000 kr.53.107 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²283 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²281 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²367 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden