Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 38

Villa · 286 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 941 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.630.937 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden sep. 2016
1,0M1,7M2,3M3,0M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat3.079.618 kr.Markedet · 19921.323.608 kr.Markedet · 19931.191.762 kr.Markedet · 19941.376.518 kr.Markedet · 19951.464.034 kr.Markedet · 19961.531.530 kr.Markedet · 19971.517.230 kr.Markedet · 19981.477.190 kr.Markedet · 19992.020.590 kr.Markedet · 20001.859.286 kr.Markedet · 20011.861.574 kr.Markedet · 20021.775.774 kr.Markedet · 20031.810.666 kr.Markedet · 20041.740.024 kr.Markedet · 20052.042.898 kr.Markedet · 20061.878.448 kr.Markedet · 20072.208.778 kr.Markedet · 20082.675.530 kr.Markedet · 20092.432.144 kr.Markedet · 20102.181.322 kr.Markedet · 20112.351.206 kr.Markedet · 20122.110.394 kr.Markedet · 20132.383.238 kr.Markedet · 20141.818.102 kr.Markedet · 20151.999.998 kr.Markedet · 20161.834.690 kr.Markedet · 20171.997.710 kr.Markedet · 20182.550.262 kr.Markedet · 20191.729.156 kr.Markedet · 20202.639.780 kr.Markedet · 20212.932.644 kr.Markedet · 20222.746.458 kr.Markedet · 20232.727.010 kr.Markedet · 20242.962.960 kr.Markedet · 20253.137.420 kr.Markedet · 20262.710.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²2,2 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,2 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²189 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²824 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²954 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,1 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,3 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²844 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²379 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²308 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden