Menu
For mæglere Log ind
Nordre Skanse 16A
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 16A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².778.519 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 8.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 9.266 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.775.000 kr / Estimat: 1.263.465 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,33 pct. siden maj 2020
264k632k1,0M1,4M1,7M19921997200120052009201320172021202511. maj 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.079.158 kr.Markedet · 1992494.800 kr.Markedet · 1994379.100 kr.Markedet · 1995501.300 kr.Markedet · 1996633.800 kr.Markedet · 1997593.800 kr.Markedet · 1998691.400 kr.Markedet · 1999598.100 kr.Markedet · 2000578.300 kr.Markedet · 2001263.600 kr.Markedet · 2002789.900 kr.Markedet · 2003607.700 kr.Markedet · 2004576.900 kr.Markedet · 2005805.200 kr.Markedet · 20061.097.100 kr.Markedet · 2007796.700 kr.Markedet · 2008958.400 kr.Markedet · 2009754.400 kr.Markedet · 2010934.100 kr.Markedet · 2011788.300 kr.Markedet · 20121.099.300 kr.Markedet · 2013647.500 kr.Markedet · 20141.051.000 kr.Markedet · 2015925.300 kr.Markedet · 20161.017.000 kr.Markedet · 2017980.100 kr.Markedet · 2018928.600 kr.Markedet · 2019750.000 kr.Markedet · 2020961.200 kr.Markedet · 20211.252.600 kr.Markedet · 2022999.000 kr.Markedet · 2023667.000 kr.Markedet · 2024915.400 kr.Markedet · 20251.023.100 kr.Markedet · 2026787.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skanse 36B
9900 Frederikshavn		134 m²86 m19-07-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²937 m09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²1,2 km20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²2,1 km22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²2,2 km01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²2,3 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²2,4 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Strandgade 9
9900 Frederikshavn		68 m²221 m30-01-2024550.000 kr.8.088 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²1,9 km08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²1,9 km13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden