Nordre Redningsvej 15, Lyngby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 18.080 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 18080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.108 kr/m².3.268.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.108.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Redningsvej 25, Lyngby 7755 Bedsted Thy	66 m²	609 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Astavej 20, Lyngby 7755 Bedsted Thy	120 m²	890 m	07-07-2024	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Istrupvej 39 7755 Bedsted Thy	97 m²	3,2 km	04-12-2025	1.895.000 kr.	19.536 kr./m²
Redningsvej 5, Lyngby 7755 Bedsted Thy	55 m²	3,2 km	21-08-2024	2.995.000 kr.	54.455 kr./m²
Nedergårdsvej 5, Istrup 7755 Bedsted Thy	118 m²	3,6 km	16-04-2026	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu