Nordre Parkvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².3.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.796.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1977Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	106 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	71 m	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	205 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	245 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	131 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	532 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	332 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	705 m	23-09-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	689 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	205 m	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu