Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 3C, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
996 m²
Bebygget areal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².2.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.753 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden feb. 2026
506k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.600.251 kr.Markedet · 1992520.042 kr.Markedet · 1993505.852 kr.Markedet · 1994586.520 kr.Markedet · 1995537.758 kr.Markedet · 1996549.712 kr.Markedet · 1997669.252 kr.Markedet · 1998593.916 kr.Markedet · 1999758.520 kr.Markedet · 20001.622.648 kr.Markedet · 20011.062.014 kr.Markedet · 20021.290.000 kr.Markedet · 20031.558.836 kr.Markedet · 20041.384.084 kr.Markedet · 20051.722.322 kr.Markedet · 20061.913.242 kr.Markedet · 20072.384.952 kr.Markedet · 20082.085.844 kr.Markedet · 20091.776.932 kr.Markedet · 20101.408.594 kr.Markedet · 2011906.870 kr.Markedet · 20121.450.218 kr.Markedet · 20131.520.738 kr.Markedet · 20141.625.744 kr.Markedet · 20151.805.054 kr.Markedet · 20161.842.894 kr.Markedet · 20171.883.314 kr.Markedet · 20181.949.018 kr.Markedet · 20192.151.462 kr.Markedet · 20202.175.886 kr.Markedet · 20212.302.048 kr.Markedet · 20222.689.134 kr.Markedet · 20232.301.446 kr.Markedet · 20242.463.556 kr.Markedet · 20252.514.382 kr.Markedet · 20263.010.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th.
3400 Hillerød		85 m²91 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²13 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²39 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²13 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²0 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²314 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²100 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²112 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²38 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 3. th
3400 Hillerød		93 m²18 m07-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden