Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nordre Havnekaj 29D

Rækkehus · 295 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 295 m², grund på 158 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.177 kr/m².3.654.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 36.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
  4. 4Vores vurdering8.961.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden apr. 2021
1,2M4,6M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 202110.800.000 kr.I dag · vores estimat8.961.891 kr.Markedet · 19921.680.615 kr.Markedet · 19931.812.480 kr.Markedet · 19941.283.545 kr.Markedet · 19952.743.500 kr.Markedet · 19961.994.790 kr.Markedet · 19972.128.720 kr.Markedet · 19987.751.715 kr.Markedet · 19992.694.825 kr.Markedet · 20003.687.500 kr.Markedet · 20013.323.470 kr.Markedet · 200214.737.610 kr.Markedet · 20033.713.460 kr.Markedet · 20044.450.370 kr.Markedet · 20055.910.030 kr.Markedet · 20063.511.385 kr.Markedet · 20078.231.090 kr.Markedet · 20088.428.445 kr.Markedet · 20094.570.435 kr.Markedet · 20105.900.000 kr.Markedet · 20113.554.750 kr.Markedet · 20123.224.055 kr.Markedet · 20136.191.165 kr.Markedet · 201412.174.650 kr.Markedet · 20156.919.225 kr.Markedet · 20164.230.005 kr.Markedet · 20174.036.780 kr.Markedet · 20187.887.120 kr.Markedet · 20195.900.000 kr.Markedet · 20204.583.710 kr.Markedet · 202110.310.840 kr.Markedet · 20226.728.950 kr.Markedet · 20236.527.465 kr.Markedet · 202412.149.280 kr.Markedet · 20255.709.725 kr.Markedet · 20266.248.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²64 m24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²14 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Langegade 87
5300 Kerteminde		203 m²388 m07-05-20241.950.000 kr.9.606 kr./m²
Præstegade 17
5300 Kerteminde		178 m²644 m05-10-20233.715.000 kr.20.871 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²589 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²569 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²657 m08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Degneløkkevej 22, Kølstrup
5300 Kerteminde		170 m²5,3 km29-01-20262.795.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden