Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nordre Havnekaj 21D

Rækkehus · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.757 kr/m².3.668.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 36.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden apr. 2021
464k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat3.557.030 kr.Markedet · 1992655.155 kr.Markedet · 1993706.560 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 19951.069.500 kr.Markedet · 1996777.630 kr.Markedet · 1997829.840 kr.Markedet · 19983.021.855 kr.Markedet · 19991.050.525 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.295.590 kr.Markedet · 20025.745.170 kr.Markedet · 20031.447.620 kr.Markedet · 20041.734.890 kr.Markedet · 20052.303.910 kr.Markedet · 20061.368.845 kr.Markedet · 20073.208.730 kr.Markedet · 20083.285.665 kr.Markedet · 20091.781.695 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20111.385.750 kr.Markedet · 20121.256.835 kr.Markedet · 20132.413.505 kr.Markedet · 20144.746.050 kr.Markedet · 20152.697.325 kr.Markedet · 20161.648.985 kr.Markedet · 20171.573.660 kr.Markedet · 20183.074.640 kr.Markedet · 20192.300.000 kr.Markedet · 20201.786.870 kr.Markedet · 20214.019.480 kr.Markedet · 20222.623.150 kr.Markedet · 20232.544.605 kr.Markedet · 20244.736.160 kr.Markedet · 20252.225.825 kr.Markedet · 20262.436.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²64 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²74 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²58 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²8 m24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²329 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²315 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²463 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²497 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²505 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²365 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden