Nordre Engvej 8, Nordby

Villa · 142 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 142 m².1.874.542 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 929% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg: 210.000 kr.
26. jan. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
21. feb. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.087.500 kr.
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000300.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000300.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	325 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	221 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	349 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby 6720 Fanø	144 m²	328 m	14-01-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	165 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby 6720 Fanø	148 m²	405 m	15-04-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	259 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby 6720 Fanø	142 m²	943 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	304 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby 6720 Fanø	154 m²	335 m	09-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu