Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nordre Boulevard 7

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.769 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden sep. 2006
438k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20061.335.000 kr.I dag · vores estimat2.166.777 kr.Markedet · 1992610.517 kr.Markedet · 1993645.117 kr.Markedet · 1994720.718 kr.Markedet · 19951.045.785 kr.Markedet · 1996562.596 kr.Markedet · 1997853.928 kr.Markedet · 1998727.984 kr.Markedet · 1999462.083 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.022.949 kr.Markedet · 20021.027.274 kr.Markedet · 20031.244.562 kr.Markedet · 20041.061.528 kr.Markedet · 20051.129.344 kr.Markedet · 20061.100.453 kr.Markedet · 20071.315.665 kr.Markedet · 20081.695.400 kr.Markedet · 20091.620.318 kr.Markedet · 20101.600.769 kr.Markedet · 20111.669.277 kr.Markedet · 20121.753.355 kr.Markedet · 20131.805.601 kr.Markedet · 2014904.790 kr.Markedet · 20151.573.089 kr.Markedet · 20161.741.245 kr.Markedet · 20171.329.159 kr.Markedet · 20181.663.222 kr.Markedet · 20191.800.757 kr.Markedet · 20202.352.627 kr.Markedet · 20211.989.500 kr.Markedet · 20222.627.178 kr.Markedet · 20232.190.180 kr.Markedet · 20242.456.773 kr.Markedet · 20251.905.249 kr.Markedet · 20262.056.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²73 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²829 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²40 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²766 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²86 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²153 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²349 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²218 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²173 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²548 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden