Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Nordre Boulevard 23

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.099 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jul. 2018
443k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.865.000 kr.30. apr. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.169.726 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.344.525 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.821.575 kr.Markedet · 20202.191.000 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.215.500 kr.Markedet · 20242.485.175 kr.Markedet · 20251.927.275 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²221 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²679 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²120 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²608 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²225 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²76 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²228 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²396 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²71 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²66 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden