Nordmarksvej 6, Try

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.856.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	476 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	3,0 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	3,0 km	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	3,0 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	3,0 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	3,2 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	3,3 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	3,1 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	2,9 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,4 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu