Nordmarksvej 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².885.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordmarksvej gns: 11.032 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering965.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,15 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 965.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte207.500 kr.
2007jun.Ejerskifte50.000 kr.
2006Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 12 9370 Hals	64 m²	91 m	07-10-2026	620.000 kr.	9.688 kr./m²
Nordmarksvej 18 9370 Hals	64 m²	177 m	15-09-2026	710.000 kr.	11.094 kr./m²
Nordmarksvej 16 9370 Hals	79 m²	152 m	12-02-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Nordmarksvej 25 9370 Hals	62 m²	272 m	14-05-2024	877.500 kr.	14.153 kr./m²
Koldkærgårdsvej 5, Koldkær 9370 Hals	69 m²	113 m	01-05-2025	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Koldkærgårdsvej 3, Koldkær 9370 Hals	72 m²	91 m	17-08-2026	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Østerstrand 6 9370 Hals	72 m²	117 m	29-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Koldkærgårdsvej 9, Koldkær 9370 Hals	72 m²	152 m	17-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kongeparken 1, Koldkær 9370 Hals	72 m²	164 m	01-03-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Koldkærgårdsvej 15, Koldkær 9370 Hals	73 m²	212 m	23-04-2026	800.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu