Nordmarksvej 1, Try

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².2.047.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.867.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,76 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	422 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	3,0 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	3,2 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	3,1 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	3,1 km	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	3,1 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	3,0 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	3,2 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	3,2 km	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	3,0 km	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu