Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Nordmarksvænget 17

Villa · 184 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarksvænget gns: 14.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,16 pct. siden sep. 2001
363k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20011.298.000 kr.I dag · vores estimat2.104.857 kr.Markedet · 1992748.328 kr.Markedet · 1993464.600 kr.Markedet · 1994972.624 kr.Markedet · 1995729.744 kr.Markedet · 1996762.680 kr.Markedet · 1997616.768 kr.Markedet · 1998590.088 kr.Markedet · 19991.020.280 kr.Markedet · 2000987.712 kr.Markedet · 2001876.392 kr.Markedet · 20021.173.736 kr.Markedet · 20031.209.984 kr.Markedet · 20041.239.792 kr.Markedet · 20051.119.088 kr.Markedet · 2006752.192 kr.Markedet · 20071.633.920 kr.Markedet · 20081.380.920 kr.Markedet · 20091.926.296 kr.Markedet · 2010853.576 kr.Markedet · 2011945.392 kr.Markedet · 20121.072.168 kr.Markedet · 20131.810.376 kr.Markedet · 20141.171.712 kr.Markedet · 2015767.832 kr.Markedet · 20161.048.064 kr.Markedet · 20171.328.296 kr.Markedet · 20181.461.144 kr.Markedet · 20191.564.920 kr.Markedet · 20201.782.592 kr.Markedet · 20211.814.424 kr.Markedet · 20222.183.896 kr.Markedet · 20232.066.136 kr.Markedet · 20241.891.520 kr.Markedet · 20252.029.336 kr.Markedet · 20261.990.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²86 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²241 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²207 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²631 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²311 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²391 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²428 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø
5471 Søndersø		170 m²599 m15-04-20263.215.000 kr.18.912 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²191 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²503 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden