Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 9

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.215 kr/m².5.195.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.455.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden jul. 2016
150k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20163.545.000 kr.I dag · vores estimat5.455.895 kr.Markedet · 1992927.960 kr.Markedet · 1993904.096 kr.Markedet · 1994995.448 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.348.544 kr.Markedet · 19971.675.192 kr.Markedet · 19981.701.032 kr.Markedet · 19991.852.576 kr.Markedet · 20001.345.048 kr.Markedet · 2001701.480 kr.Markedet · 20022.230.448 kr.Markedet · 20032.271.944 kr.Markedet · 20042.510.128 kr.Markedet · 20052.446.744 kr.Markedet · 20063.286.544 kr.Markedet · 20073.401.456 kr.Markedet · 20083.479.280 kr.Markedet · 20092.213.120 kr.Markedet · 20102.137.424 kr.Markedet · 20113.022.216 kr.Markedet · 20122.935.880 kr.Markedet · 20132.880.856 kr.Markedet · 20142.969.776 kr.Markedet · 20152.509.824 kr.Markedet · 20163.518.344 kr.Markedet · 20173.443.864 kr.Markedet · 20183.226.808 kr.Markedet · 20193.148.528 kr.Markedet · 20203.678.704 kr.Markedet · 20214.316.344 kr.Markedet · 20225.121.184 kr.Markedet · 20234.279.408 kr.Markedet · 20244.381.096 kr.Markedet · 20254.824.328 kr.Markedet · 20265.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²39 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²125 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²66 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²189 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²254 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 8
2625 Vallensbæk		154 m²492 m20-10-20254.748.000 kr.30.831 kr./m²
Nørrebred 64
2625 Vallensbæk		154 m²588 m22-05-20244.095.000 kr.26.591 kr./m²
Nørrebred 66
2625 Vallensbæk		154 m²603 m15-01-20264.825.000 kr.31.331 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²572 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 24
2625 Vallensbæk		154 m²657 m04-11-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden