Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 71

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.257 kr/m².5.054.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.198.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden jan. 2019
143k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat5.198.427 kr.Markedet · 1992885.225 kr.Markedet · 1993862.460 kr.Markedet · 1994949.605 kr.Markedet · 19951.368.800 kr.Markedet · 19961.286.440 kr.Markedet · 19971.598.045 kr.Markedet · 19981.622.695 kr.Markedet · 19991.767.260 kr.Markedet · 20001.283.105 kr.Markedet · 2001669.175 kr.Markedet · 20022.127.730 kr.Markedet · 20032.167.315 kr.Markedet · 20042.394.530 kr.Markedet · 20052.334.065 kr.Markedet · 20063.135.190 kr.Markedet · 20073.244.810 kr.Markedet · 20083.319.050 kr.Markedet · 20092.111.200 kr.Markedet · 20102.038.990 kr.Markedet · 20112.883.035 kr.Markedet · 20122.800.675 kr.Markedet · 20132.748.185 kr.Markedet · 20142.833.010 kr.Markedet · 20152.394.240 kr.Markedet · 20163.356.315 kr.Markedet · 20173.285.265 kr.Markedet · 20183.078.205 kr.Markedet · 20193.003.530 kr.Markedet · 20203.509.290 kr.Markedet · 20214.117.565 kr.Markedet · 20224.885.340 kr.Markedet · 20234.082.330 kr.Markedet · 20244.179.335 kr.Markedet · 20254.602.155 kr.Markedet · 20264.999.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²79 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²226 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²142 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²218 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²487 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 53
2625 Vallensbæk		143 m²231 m17-10-20234.850.000 kr.33.916 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²249 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²349 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 94
2625 Vallensbæk		143 m²400 m03-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²428 m18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden