Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 39

Villa · 179 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.878 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.032.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden jul. 2017
176k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.380.000 kr.I dag · vores estimat6.032.207 kr.Markedet · 19921.092.795 kr.Markedet · 19931.064.692 kr.Markedet · 19941.172.271 kr.Markedet · 19951.689.760 kr.Markedet · 19961.588.088 kr.Markedet · 19971.972.759 kr.Markedet · 19982.003.189 kr.Markedet · 19992.181.652 kr.Markedet · 20001.583.971 kr.Markedet · 2001826.085 kr.Markedet · 20022.626.646 kr.Markedet · 20032.675.513 kr.Markedet · 20042.956.006 kr.Markedet · 20052.881.363 kr.Markedet · 20063.870.338 kr.Markedet · 20074.005.662 kr.Markedet · 20084.097.310 kr.Markedet · 20092.606.240 kr.Markedet · 20102.517.098 kr.Markedet · 20113.559.057 kr.Markedet · 20123.457.385 kr.Markedet · 20133.392.587 kr.Markedet · 20143.497.302 kr.Markedet · 20152.955.648 kr.Markedet · 20164.143.313 kr.Markedet · 20174.055.603 kr.Markedet · 20183.799.991 kr.Markedet · 20193.707.806 kr.Markedet · 20204.332.158 kr.Markedet · 20215.083.063 kr.Markedet · 20226.030.868 kr.Markedet · 20235.039.566 kr.Markedet · 20245.159.317 kr.Markedet · 20255.681.281 kr.Markedet · 20266.171.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
I dag · vores estimat
6.032.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²431 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²164 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²60 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²158 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²35 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²470 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Nørrebred 153
2625 Vallensbæk		179 m²624 m27-10-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Nørrebred 37
2625 Vallensbæk		182 m²567 m22-10-20234.500.000 kr.24.725 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²386 m25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 153
2625 Vallensbæk		163 m²324 m26-05-20244.375.000 kr.26.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden