Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 29

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.892 kr/m².5.065.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.055.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,95 pct. siden jun. 2018
128k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat5.055.231 kr.Markedet · 1992793.650 kr.Markedet · 1993773.240 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 19951.227.200 kr.Markedet · 19961.153.360 kr.Markedet · 19971.432.730 kr.Markedet · 19981.454.830 kr.Markedet · 19991.584.440 kr.Markedet · 20001.150.370 kr.Markedet · 2001599.950 kr.Markedet · 20021.907.620 kr.Markedet · 20031.943.110 kr.Markedet · 20042.146.820 kr.Markedet · 20052.092.610 kr.Markedet · 20062.810.860 kr.Markedet · 20072.909.140 kr.Markedet · 20082.975.700 kr.Markedet · 20091.892.800 kr.Markedet · 20101.828.060 kr.Markedet · 20112.584.790 kr.Markedet · 20122.510.950 kr.Markedet · 20132.463.890 kr.Markedet · 20142.539.940 kr.Markedet · 20152.146.560 kr.Markedet · 20163.009.110 kr.Markedet · 20172.945.410 kr.Markedet · 20182.759.770 kr.Markedet · 20192.692.820 kr.Markedet · 20203.146.260 kr.Markedet · 20213.691.610 kr.Markedet · 20224.379.960 kr.Markedet · 20233.660.020 kr.Markedet · 20243.746.990 kr.Markedet · 20254.126.070 kr.Markedet · 20264.482.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²78 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²97 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²19 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²110 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²370 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²378 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²313 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 53
2625 Vallensbæk		143 m²374 m17-10-20234.850.000 kr.33.916 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²377 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²945 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden