Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 13

Villa · 151 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.015 kr/m².5.158.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.369.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²98 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²32 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²158 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²273 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 8
2625 Vallensbæk		154 m²455 m20-10-20254.748.000 kr.30.831 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²533 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²600 m09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²
Nørrebred 64
2625 Vallensbæk		154 m²549 m22-05-20244.095.000 kr.26.591 kr./m²
Nørrebred 66
2625 Vallensbæk		154 m²565 m15-01-20264.825.000 kr.31.331 kr./m²
Nørrebred 24
2625 Vallensbæk		154 m²618 m04-11-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden