Nordmarken 8, Højmark

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.581 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 169 m².812.552 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.037.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,73 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2004 · Alm. Salg: 201.590 kr.
5. jul. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015jul.Solgt, familiehandel160.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005201.590 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	39 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	467 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	329 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	199 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	411 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	410 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	2,7 km	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	234 m	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Adelvej 67B 6940 Lem St	164 m²	2,9 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	176.119 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	2,7 km	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu