Kroghusvej 23, Højmark, 6940 Lem St — Villa · 139 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 139 m².668.312 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering583.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	141 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	469 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	116 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	507 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	82 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	467 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	539 m	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	2,3 km	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	2,6 km	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	2,5 km	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu