Nordmarken 7, Højmark, 6940 Lem St — Villa · 147 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 147 m².706.776 kr.
2Vores vurdering848.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.773.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	39 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	469 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	336 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	160 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	405 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	407 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	195 m	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	2,7 km	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	2,5 km	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	2,8 km	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu