Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nordmanniavej 6

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.784.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jul. 2017
122k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.610.000 kr.30. sep. 20201.175.000 kr.30. dec. 20212.226.000 kr.I dag · vores estimat1.999.957 kr.Markedet · 1992427.476 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994606.963 kr.Markedet · 1995582.414 kr.Markedet · 1996618.282 kr.Markedet · 1997122.304 kr.Markedet · 1998539.196 kr.Markedet · 1999967.995 kr.Markedet · 2000726.327 kr.Markedet · 2001708.099 kr.Markedet · 2002894.495 kr.Markedet · 2003956.676 kr.Markedet · 2004667.086 kr.Markedet · 2005499.065 kr.Markedet · 2006626.955 kr.Markedet · 20071.125.138 kr.Markedet · 20081.445.157 kr.Markedet · 20091.144.101 kr.Markedet · 20101.030.911 kr.Markedet · 20111.533.945 kr.Markedet · 20121.578.633 kr.Markedet · 20131.185.261 kr.Markedet · 20141.280.370 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 2016980.784 kr.Markedet · 20171.266.846 kr.Markedet · 20181.164.975 kr.Markedet · 20191.229.214 kr.Markedet · 20201.513.806 kr.Markedet · 20211.591.863 kr.Markedet · 20222.200.296 kr.Markedet · 20231.837.500 kr.Markedet · 20241.694.616 kr.Markedet · 20251.745.625 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.226.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.226.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 51
9320 Hjallerup		148 m²303 m03-03-20263.075.000 kr.20.777 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²348 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²193 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²641 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²592 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²764 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²729 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²448 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²343 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²672 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden