Nordlundvej 4B, 7330 Brande — Rækkehus · 128 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.412 kr/m².1.879.500 kr.
2Vores vurdering2.116.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	487 m	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	1,4 km	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Mosebøllestien 11 7330 Brande	121 m²	1,4 km	18-05-2026	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	1,8 km	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	1,8 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	1,8 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	973 m	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	186 m	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	493 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	1,6 km	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu