Nordlandsvej 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.697 kr/m².2.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 20.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.141.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	299 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	182 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	310 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	972 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	649 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	1,1 km	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	1,2 km	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	162 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,0 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	250 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu