Nordlandsvej 12

Fritidshus · 86 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.997 kr/m².2.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 20.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering3.150.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009Bygget
2000jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	21 m	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	308 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	179 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1000 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	265 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	276 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	207 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	255 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	957 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	629 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu