Nordlandsvej 10

Fritidshus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.650 kr/m².2.341.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 20.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Vores vurdering5.658.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,30 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	35 m	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	100 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	243 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	273 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	186 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	318 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,0 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu