Menu
For mæglere Log ind
Nordlandsgade 6, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Nordlandsgade 6, 2. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1911

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2275 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.483 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsgade gns: 54.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsgade 6, 4. th
2300 København S		58 m²0 m21-12-20232.995.000 kr.51.638 kr./m²
Nordlandsgade 6, 3. tv.
2300 København S		54 m²0 m27-05-20264.555.000 kr.84.352 kr./m²
Nordlandsgade 8, st. th
2300 København S		82 m²12 m27-05-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Nordlandsgade 8, 3. th
2300 København S		82 m²12 m07-07-20244.400.000 kr.53.659 kr./m²
Nordlandsgade 8, 3. tv
2300 København S		87 m²12 m05-01-20255.900.000 kr.67.816 kr./m²
Smålandsgade 8, 1. tv
2300 København S		58 m²52 m13-02-20242.625.000 kr.45.259 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.
2300 København S		58 m²152 m03-08-20264.350.000 kr.75.000 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. tv
2300 København S		58 m²152 m16-05-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Smålandsgade 6, 1. th
2300 København S		59 m²49 m16-08-20242.575.000 kr.43.644 kr./m²
Æblestien 1, 1. tv
2300 København S		58 m²211 m18-08-20253.800.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden