Menu
For mæglere Log ind
Ved Sønderport 22, st. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Sønderport 22, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
4674 m²
Bebygget areal
779 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.037 kr/m².3.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 55.704 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.654.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Sønderport 22, st. tv
2300 København S		63 m²0 m13-11-20232.720.000 kr.43.175 kr./m²
Ved Sønderport 14, st. tv
2300 København S		63 m²40 m05-01-20253.415.000 kr.54.206 kr./m²
Ved Sønderport 22, 1. tv
2300 København S		64 m²0 m14-11-20254.600.000 kr.71.875 kr./m²
Ved Sønderport 24, 5. th
2300 København S		62 m²10 m02-11-20254.545.000 kr.73.306 kr./m²
Ved Sønderport 24, 1. th
2300 København S		64 m²10 m22-07-20243.395.000 kr.53.047 kr./m²
Ved Sønderport 20, 1. th
2300 København S		64 m²11 m06-10-20254.450.000 kr.69.531 kr./m²
Ved Sønderport 18, 4. th
2300 København S		64 m²21 m13-12-20254.800.000 kr.75.000 kr./m²
Ved Sønderport 16, 4. tv
2300 København S		64 m²30 m18-02-20253.950.000 kr.61.719 kr./m²
Ved Sønderport 16, 3. th
2300 København S		64 m²30 m09-11-20233.255.000 kr.50.859 kr./m²
Ved Sønderport 14, 5. tv
2300 København S		64 m²40 m15-08-20254.330.000 kr.67.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden