Menu
For mæglere Log ind
Hallandsgade 6B, 5. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hallandsgade 6B, 5. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1155 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.263 kr/m².3.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallandsgade gns: 55.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.594.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsgade 6B, 5. th
2300 København S		46 m²0 m06-11-20242.325.000 kr.50.543 kr./m²
Hallandsgade 6C, 5. th
2300 København S		47 m²10 m24-09-20253.100.000 kr.65.957 kr./m²
Hallandsgade 6B, 1. th.
2300 København S		38 m²0 m01-06-20262.500.000 kr.65.789 kr./m²
Hallandsgade 6B, 3. tv
2300 København S		54 m²0 m02-08-20242.970.000 kr.55.000 kr./m²
Hallandsgade 6C, 2. tv
2300 København S		54 m²10 m16-01-20253.195.000 kr.59.167 kr./m²
Hallandsgade 6A, st. th
2300 København S		34 m²11 m30-07-20251.800.000 kr.52.941 kr./m²
Hallandsgade 11, 4. tv
2300 København S		64 m²37 m01-12-20254.800.000 kr.75.000 kr./m²
Hallandsgade 6A, 4. th
2300 København S		66 m²11 m01-02-20265.100.000 kr.77.273 kr./m²
Hallandsgade 11, 1. th
2300 København S		78 m²37 m05-03-20254.600.000 kr.58.974 kr./m²
Hallandsgade 11, st. th
2300 København S		78 m²37 m12-12-20234.055.000 kr.51.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden