Menu
For mæglere Log ind
Anders Henriksens Gade 5, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Anders Henriksens Gade 5, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1957

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4538 m²
Bebygget areal
918 m²
Erhvervsareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.386 kr/m².3.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 52.273 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.050.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Henriksens Gade 5, st. th
2300 København S		53 m²0 m18-06-20253.170.000 kr.59.811 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 1. th
2300 København S		56 m²9 m16-02-20242.850.000 kr.50.893 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. th.
2300 København S		56 m²9 m12-06-20264.575.000 kr.81.696 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. tv
2300 København S		58 m²9 m16-05-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.
2300 København S		58 m²9 m03-08-20264.350.000 kr.75.000 kr./m²
Anders Henriksens Gade 7, 4. th
2300 København S		77 m²8 m04-03-20244.465.000 kr.57.987 kr./m²
Norgesgade 10, 1. 5.
2300 København S		53 m²85 m14-07-20263.500.000 kr.66.038 kr./m²
Norgesgade 10, 4. 4
2300 København S		53 m²85 m29-11-20252.995.000 kr.56.509 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 2
2300 København S		53 m²85 m13-02-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 5
2300 København S		53 m²85 m23-10-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden