Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nordkrogen 18

Villa · 73 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.989 kr/m².2.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkrogen gns: 21.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jun. 2023
315k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.920.409 kr.Markedet · 1992337.114 kr.Markedet · 1993359.744 kr.Markedet · 1994379.235 kr.Markedet · 1995333.975 kr.Markedet · 1996383.688 kr.Markedet · 1997451.067 kr.Markedet · 1998501.364 kr.Markedet · 1999514.723 kr.Markedet · 2000522.607 kr.Markedet · 2001538.010 kr.Markedet · 2002535.966 kr.Markedet · 2003550.712 kr.Markedet · 2004667.366 kr.Markedet · 2005603.272 kr.Markedet · 2006875.489 kr.Markedet · 20071.020.832 kr.Markedet · 2008961.191 kr.Markedet · 2009915.493 kr.Markedet · 2010925.932 kr.Markedet · 2011943.087 kr.Markedet · 2012881.913 kr.Markedet · 2013834.317 kr.Markedet · 2014779.859 kr.Markedet · 2015940.240 kr.Markedet · 20161.024.263 kr.Markedet · 2017971.776 kr.Markedet · 20181.124.200 kr.Markedet · 20191.127.704 kr.Markedet · 20201.355.683 kr.Markedet · 20211.419.412 kr.Markedet · 20221.579.428 kr.Markedet · 20231.449.634 kr.Markedet · 20241.650.895 kr.Markedet · 20251.674.912 kr.Markedet · 20261.737.546 kr.Markedet · 20271.667.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 12
8600 Silkeborg		72 m²879 m11-03-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²960 m20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg		77 m²1,1 km31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²1,1 km18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²798 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Jyllandsgade 16
8600 Silkeborg		70 m²1,5 km16-09-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B
8600 Silkeborg		74 m²1,8 km02-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Husumvej 9
8600 Silkeborg		72 m²1,8 km27-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²751 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Ballevej 49
8600 Silkeborg		85 m²961 m24-07-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden