Nordkildevej 16

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.246.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordkildevej gns: 18.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,91 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.143.338 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.143.338 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	291 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	291 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	242 m	30-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	242 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bakkevej 5 3230 Græsted	124 m²	195 m	21-11-2023	2.222.000 kr.	17.919 kr./m²
Nordvestvej 6 3230 Græsted	125 m²	151 m	26-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Nordvestvej 8 3230 Græsted	117 m²	154 m	27-10-2026	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Græsted Vænge 57 3230 Græsted	125 m²	226 m	01-08-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Ravnstrupvej 26 3230 Græsted	126 m²	205 m	10-02-2024	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Kastanievej 5 3230 Græsted	127 m²	323 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu