Nordhøj 2, st. 1., 4050 Skibby — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 1540 m²
Bebygget areal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².983.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.353.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 10, st. th 4050 Skibby	54 m²	837 m	13-04-2025	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Stationsvej 10, 1. th 4050 Skibby	54 m²	837 m	10-03-2025	760.000 kr.	14.074 kr./m²
Stationsvej 10, 1. tv 4050 Skibby	54 m²	837 m	09-01-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovedgaden 15B, 2. th 4050 Skibby	59 m²	180 m	18-03-2025	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Hovedgaden 56C, st. 4 4050 Skibby	69 m²	462 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Søgade 1C, st. tv, Venslev 4050 Skibby	38 m²	4,1 km	18-04-2024	400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hovedgaden 54B, 2. tv 4050 Skibby	88 m²	437 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu