Nordgårdsvej 2

Fritidshus · 48 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.365 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.076 kr/m².2.332.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 23.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.887 kr/m²-50,50 pct.
3Vores vurdering2.418.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+779,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020275.000 kr.
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020200.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	184 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	548 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	499 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	681 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	965 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	988 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	460 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	794 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	474 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	690 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu